仲量联行深圳董事总经理夏春毅表示：“上半年深圳甲级办公楼整体租赁需求保持稳定，证券和资产管理类金融机构表现相对活跃，跨国公司受到业主青睐。上半年新增供应以企业总部大楼为主，接近五成，截至二季度甲级办公楼存量达580万平方米。深港合作的进一步加深将拉动外资企业的扩租需求。”优质零售物业方面，上半年新零售需求活跃，租赁成交以餐饮类品牌为主。市郊片区的新兴商圈受到持续关注，零售商转向市郊的核心或潜力发展地段拓展。预计下半年餐饮需求仍将占主导地位，时尚品牌扩张速度将减缓。同时，消费者需求升级或推动细分市场的增加。