总结了几个人的观点，认为仲量联行青岛战略顾问部总监刘虎的观点最为贴近实际情况，刘虎认为：持续稳定的需求来源将推动济南办公楼市场的快速发展，随着济南四个中心城市建设的逐步深入，与制造业密切相关的生产性服务业将成为发展重点并不断壮大，这将推动办公楼市场需求持续发展。历下区凭借优良的基础设施、创新能力和人才储备，致力于发展为济南市现代服务业先行区和山东省的首善之区。