海尔学府项目所属地块的土地抵押；青岛海尔地产集团有限公司所持青岛海翰房地产开发有限公司100%股权质押；青岛海尔地产集团有限公司的连带责任担保；青岛海翰房地产公司于借款项目到期日前15天存款至海翰公司与海融易平台共管账户。