商业地产的投资回报率在5%—8%间是比较合理的。回报率处在这个幅度的楼盘其实都可以考虑一下，就好像武汉中北路的德成中心，地段好，配置到位，物业先进，发展潜力就很大，所以投资回报率相对也高，达到8%的高回报，这样的投资就可以考虑，低于5%就不用想了。

6%—8%是最合理的区间吧，楼上说的德成中心我听过，不过建议楼主还是自己去那里实地了解一下。