据我所知，德成中心还挺不错的。首先地段好，在武汉中北路，附近有2、4号地铁线，还可以看到东湖和沙湖风景。然后是服务好，物业公司是全球顶级的世邦魏理仕。最后是硬件也杠杠的，9米挑高大堂和5.1米叠层写字楼蛮大气奢华的！

现在投资写字楼只要选好地段根本不会亏钱，是比较稳健的投资方式。至于楼主所说的德成中心，我去查了下，位于中北路，毗邻楚河汉街，地段是很不错的，而且5年包租，前三年保底月租金120元/㎡，稳稳当当10年回本，发展的后劲也足。