那当然不可以。因老年人年纪过大了，根据我国现行政策：“老有所养、老有所依”，法律的天平会向老人这一类弱势群体倾斜的。你是年轻人吧，作为年轻人要多替老人想想。

我来说一说房屋它项权证吧，是指在进行抵押登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。